中国富翁的[美国购房团]成交为0
【3月8日20時33分配信 Record China】中国富翁的[美国购房团]成交为0【标题】中国富翁的[美国购房团]成交为0
【来源】http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090308-00000017-rcdc-cn
【翻译】ganlihutai
【原文及译文】
＜金融危機＞中国の富豪「不動産買い付けツアー」、商談成立はゼロ―米国
2009年3月6日、個人資産1000万元（約1億4000万円）以上を持つ中国人富豪が参加した「米不動産買い付けツアー」が終了し、一行は5日北京に戻ってきた。ツアーはロサンゼルス、ニューヨークなど5都市、20数件の物件を11日間かけて回ったが、結局商談は1件も成立しなかった。北京晨報が報じた。
帰国時に記者団に取り囲まれたツアー参加者達は、「商談成立ゼロ」の理由は明らかにしなかった。ツアー引率者は「初めての訪米で、参加者が何も購入しなかったのはごく正常なこと」として、「商談成立ゼロ」を理性的に扱って欲しいと述べた。
【その他の写真】
渡米前は、「底値」で買えるという噂もあったが、実際にはそうではなかったというのが参加者達の実感だったようだ。しかし、ここ数年値上がりの激しい北京の不動産に対し、これまで比較的安定していて価格が動かなかった米国不動産が、金融危機後下落幅が20～30％となったのは魅力的で買い時と見ている。例えばロサンゼルスの別荘は、北京の第六環状線内に匹敵する立地で、300平方メートル30万ドルあまり（約2900万円）。これは内装込みの値段で北京の物件よりも安い。
ツアーを主催した中国最大の不動産関連サイト「捜房網」のスタッフによれば、現在第2弾を企画中で、既に100人あまりの申し込みがあるという。今ツアーへの参加者が、購入を検討後再びツアーに参加する可能性もあるとみている。（翻訳・編集/中原）
译文：
中国富翁的[美国购房团]成交为0
2009.3.6 个人资产在1000万以上的中国富翁参加的[美国购房团]完结，一行5日返回北京，团体在洛杉矶，纽约等5个城市，对20处地产进行了11日的参观，结果一件成功都没有，北京晨报报道。
归国时被记者团包围的团体参加说[成交0]的理由为，团体组织者[第一次访美参加者什么都不买是正常的。]，[成交0]应该理性的对待。
去美前，说出[底价]才会买，实际上参加者不是那样的感受，但是由于数年间暴涨的北京房地产相对，美国有比较便宜的价格房地产，因为金融危机所下跌20-30%的时候会购买，特别洛杉矶的别墅，可以匹敌北京6环线，300平米30万美元，内部装修的价格比北京便宜。
团体举办方中国最大不动产关联网站[搜房网]的全体职员说，现在正在策划第2波，要组织100人的团体，这次参加的购买者，通过审核后可能再参加下次的购买团。 有钱就买中国的房子吧！！！！！！！！！ 这些富翁很聪明，没有上当。美国的房子是要交税的，不停地交，越升值交的越多。 说明中国有钱人不好被人忽悠了。 除非美国开放“买房送户口”，哈哈。 看来这次购房团的不是暴发户型，有头脑的有钱人我很敬佩。 美国房子买了不用是要交税的。 其实只是一个旅游团... 本帖最后由 酸枣树310 于 2009-3-9 16:00 编辑
7# wxd111
自住也是要交税的。
根据法律，房主每年都要向政府缴纳相当于房产市值百分之三的房地产税。 7# wxd111
自住也是要交税的。
根据法律，房主每年都要向政府缴纳相当于房产市值百分之三的房地产税。
酸枣树310 发表于 2009-3-9 15:53 http://bbs.m4.cn/images/common/back.gif
嗯，国内要是也这样的话，房价就会合理多了 最好是把美国的房产利润给榨干！重中获得厚厚的利润在回国投姿建设国家 千万别买美国的，让他去死
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