日志
童大焕《穷思维 富思维》的思路
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随着生活平的提高，人们逐富的欲望日益高涨。人们对财富的概念，可以说是仁者见仁，智者见智。自然，人们对财富标准的衡量也不尽相同。按照童大焕《穷思维 富思维》的思路，他将人们对财富的观点划分为两种思维方式，即穷人思维与富人思维。穷思维：永远不把人当回事，只把钱当回事，认为有了钱就有了一切。富思维：，一切正相反。他们认为一切财富都是人的自由和创造的副产品，有了人的自由，才有一切。在房地产领域，穷思维最典型的特征就是等靠要，等着政府降房价，等着靠着政府提供保障型住房。富思维认为，财富的出发点和最终归宿都是一个字-人，财富不是货币、不是房子-只有当这些东西能够为人服务的时候，它们才是真正的财富。看看吧，这就是穷思维与富思维的根本性区别，不同的思维方式给我们的人生带来了不同的人生效益。
这本书从房地产角度剖析了财富的本质。作者的这个切入点非常好，结合了现实情况、热点话题。诚然，自从1998年房屋私有化开始，十几年风风雨雨，随着房价涨涨跌跌，房子与财富已密不可分。从而，一群炒房人应运而生。N年前，他们在房屋上的投资确实有了可观的盈利。如今这个年代，凡事经过一“炒”，自身价值必然飙升，无论被“炒”对象有无生命，因此，面对房价高涨的原因人们便有一说，即房价上涨与炒房有关，固然有这个因素，但还不全面。童大焕，深究探秘，深刻剖析出了一些原因：
1. 史无前例的城市化浪潮带来了住房需求；
2. 城市住房换代升级，同样增加了居民对房屋的需求；
3. 外向型经济和投资型政府推动的几乎身不由己的货币增发，这必然导致通货膨胀；
4. 独生子女政策导致的老年人口也“随子而迁”向中心城市集中；
5. 土地价格牢牢地把房价往天上顶；
6. 被拆迁的老百姓对拆迁补偿的预期越来越高，导致房价升高。反过来，房价升高又刺激老百姓诉求提升拆迁款，这是恶性循环。
7. 工业补贴、保障房补贴、城市补贴乃至全国的道路交通、公园绿地等基础设施建设等重担全部由商品房来承担。
8. 住房按揭信用消费；
9. 投资渠道狭窄；
10. 金融革命和超前消费；
11. 被激活的全民住房梦。
面对这些现实问题，楼市走入困境是必然的，然而，政府的调控政策，将房价暂时压下去，但由房地产支持的其他产业受到严重影响，物价上涨，无形中又增加了老百姓的生活成本。这就是世界普遍联系原理，可见房地产与中国经济骨肉相连的关系。借此，童大焕提出了：房价应由市场自由经济决定。将问题归还给市场规律这个无形的手。全书始终围绕着这个思想。作者用大量地客观数据证明自己的观点，以基本哲学理论讲透目前形势，很有说服力，并提出了有见地性的解决方案。
作者在谈到保障性住房时，笔锋犀利，尖锐地揭发了人们夜以继日期盼的保障性住房的背后真相。以笔尖戳醒了穷人的住房梦，让大家清醒地看到了带有妖雾化地保障房的真实面目，并且保障房抬高了百姓的生活成本，因为这类房子都是在偏远地区，交通不便，基础设施不完善，经济上稍微好一些的还可买车，但要承担养车的高成本，经济上紧张的家庭只得乘坐拥堵的公交车或地铁，目前一些便利、长线的公交车取消了，造成市民出行可能需要多倒几趟车。不仅如此，保障房的地理位置，划分出了穷人区与富人区。但《穷思维 富思维》中提倡的贫富混居还是对大家有利的。在读了童大焕的分析后，我深感那些励志语的真谛：求市长不如求市场，靠国家不如靠自己。作者的“敢言”破灭了我们对保障房的憧憬，让我们回到现实中，看清保障房与商品房有着千丝万缕的关系，商品房打压下去，必会提升保障房的价位。所以，市民还是不要期待商品房降价，即使降了一点点，穷人还是买不起。我对作者的所有观点不能全盘接受，但他的大部分想法都是合理的。
无论，是在楼市领域，还是其他领域，我们都需要自食其力、高瞻远瞩，有勇有谋以及具备敏锐的洞察力，如果一味依赖他人、依靠国家，我们也唯有与贫穷为伴。成也思维，败也思维，思路决定出路，贫富皆由思想决定。所以说，一个人拥有的东西不能称为资产，他借以获得资产的方式才是真正的资产、我们自己的财富。
这本书从房地产角度剖析了财富的本质。作者的这个切入点非常好，结合了现实情况、热点话题。诚然，自从1998年房屋私有化开始，十几年风风雨雨，随着房价涨涨跌跌，房子与财富已密不可分。从而，一群炒房人应运而生。N年前，他们在房屋上的投资确实有了可观的盈利。如今这个年代，凡事经过一“炒”，自身价值必然飙升，无论被“炒”对象有无生命，因此，面对房价高涨的原因人们便有一说，即房价上涨与炒房有关，固然有这个因素，但还不全面。童大焕，深究探秘，深刻剖析出了一些原因：
1. 史无前例的城市化浪潮带来了住房需求；
2. 城市住房换代升级，同样增加了居民对房屋的需求；
3. 外向型经济和投资型政府推动的几乎身不由己的货币增发，这必然导致通货膨胀；
4. 独生子女政策导致的老年人口也“随子而迁”向中心城市集中；
5. 土地价格牢牢地把房价往天上顶；
6. 被拆迁的老百姓对拆迁补偿的预期越来越高，导致房价升高。反过来，房价升高又刺激老百姓诉求提升拆迁款，这是恶性循环。
7. 工业补贴、保障房补贴、城市补贴乃至全国的道路交通、公园绿地等基础设施建设等重担全部由商品房来承担。
8. 住房按揭信用消费；
9. 投资渠道狭窄；
10. 金融革命和超前消费；
11. 被激活的全民住房梦。
面对这些现实问题，楼市走入困境是必然的，然而，政府的调控政策，将房价暂时压下去，但由房地产支持的其他产业受到严重影响，物价上涨，无形中又增加了老百姓的生活成本。这就是世界普遍联系原理，可见房地产与中国经济骨肉相连的关系。借此，童大焕提出了：房价应由市场自由经济决定。将问题归还给市场规律这个无形的手。全书始终围绕着这个思想。作者用大量地客观数据证明自己的观点，以基本哲学理论讲透目前形势，很有说服力，并提出了有见地性的解决方案。
作者在谈到保障性住房时，笔锋犀利，尖锐地揭发了人们夜以继日期盼的保障性住房的背后真相。以笔尖戳醒了穷人的住房梦，让大家清醒地看到了带有妖雾化地保障房的真实面目，并且保障房抬高了百姓的生活成本，因为这类房子都是在偏远地区，交通不便，基础设施不完善，经济上稍微好一些的还可买车，但要承担养车的高成本，经济上紧张的家庭只得乘坐拥堵的公交车或地铁，目前一些便利、长线的公交车取消了，造成市民出行可能需要多倒几趟车。不仅如此，保障房的地理位置，划分出了穷人区与富人区。但《穷思维 富思维》中提倡的贫富混居还是对大家有利的。在读了童大焕的分析后，我深感那些励志语的真谛：求市长不如求市场，靠国家不如靠自己。作者的“敢言”破灭了我们对保障房的憧憬，让我们回到现实中，看清保障房与商品房有着千丝万缕的关系，商品房打压下去，必会提升保障房的价位。所以，市民还是不要期待商品房降价，即使降了一点点，穷人还是买不起。我对作者的所有观点不能全盘接受，但他的大部分想法都是合理的。
无论，是在楼市领域，还是其他领域，我们都需要自食其力、高瞻远瞩，有勇有谋以及具备敏锐的洞察力，如果一味依赖他人、依靠国家，我们也唯有与贫穷为伴。成也思维，败也思维，思路决定出路，贫富皆由思想决定。所以说，一个人拥有的东西不能称为资产，他借以获得资产的方式才是真正的资产、我们自己的财富。
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