上海整楼倒塌的疑似官商勾结会掀起房地产腐败的盖子吗？

jundaomc

“倒了，倒了”，在现场装修工人的惊呼中，6月27日，上海市闵行区“莲花河畔景苑”一在建楼房倒塌！死亡工人一名，哀悼！

     破房地产貌似景气有回升了，连CCTV-2都在报道北京楼市成交破历史记录，sohu董事长小潘说：哎呀呀，偶们拿地拿疯了，和2007年有一拼啊。。。。。。。。。

     今日最新消息，据搜狐报道：相关的9名主要负责人被政府部门控制起来；而在网络上，一项由网友发起的针对该楼盘开发商的 “人肉搜索”正在进一步升级。一份名为“上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光”的材料将开发商上海梅都房地产开发有限公司（以下简称梅都房地产）的所有股东及其身份全部曝光。在这份材料中，闵行区梅陇镇的镇长助理、征地事务所所长、梅陇资产公司总经理等头衔出现在主要股东名单中。

      后面什么情况？是继续追查下去，还是仅仅是“倒下”这一座楼的相关责任人？我希望是继续倒下去更多的官商勾结的人，而不是楼！毕竟买房子的百姓禁不起折腾，也禁不起倒下！

      坚挺啊，坚挺的中国房地产！说句实话，都是普通老百姓，自己也明白，大城市的房地产刚性需求是存在的，也是房产商得以继续要挟政府和在历次经济危机或者衰退置死地而后生的原因之一；问题是房地产的价格与市场的背离不是一天两天了，各中原因其实是哑巴吃饺子--心里有数，这个心中有数不单指百姓，而且也指官商们，可是谁来解决这个问题呢？P民是不可能，毕竟就是P民一群啊！

      P民都有美好的愿望，希望政府进行适当的干预和指导，毕竟中国是有特色的社会主义，不是资本主义的市场经济，虽然资本主义的市场经济也在本次金融危机中开始了干预和指导；可是盼啊盼，从金融危机开始的2008年到今天的2009年，咱房地产商在政府的支持下，活了下来！还坚挺了，潘石屹在有关政策中发布之夜激动的说：解放军来了，房坚强要坚持啊！多好的回应啊！

      中国地产四大名嘴王石、潘石屹、任志强和冯仑在本次房地产调控的表现一览无余，有些是悄悄赚大钱，有些是大放厥词，有些是卖弄风情以获得同情，有些是低调做人悄悄的自我保护；可是今天的房地产依然有可能回到2007年的疯狂，也许是回光返照，也许是秋后的蚂蚱，问题是P民只有看得份，摇头而已！

      不知道又没有聪明的网友写一篇《论上海莲花河畔景苑的倒掉》来劝慰一下“房奴”呢？希望，只是希望，这次“莲花河畔景苑倒楼事件”掀开这个盖子，但听说，希望等于绝望，我希望不是！！

往易

对掀盖子游戏基本上没有什么乐趣了。原来有人掀起，有人捂着不让闻，现在基本不需要掀起、不需要闻就知道什么味道。

jundaomc

对掀盖子游戏基本上没有什么乐趣了。原来有人掀起，有人捂着不让闻，现在基本不需要掀起、不需要闻就知道什么味道。
往易 发表于 2009-6-30 10:42

呵呵，你的回复和你的签名有一拼；

往易

呵呵，你的回复和你的签名有一拼；
jundaomc 发表于 2009-6-30 11:13

那个马甲太旧了，穿着自己都不好意思了，换了新马甲，君倒人不错，一般人我不告诉他。

river7736

热烈围观ing---

加一句：P 民热烈围观ing---

jundaomc

中国新闻网7月1日报道 上海商品房“莲花河畔景苑”13层楼盘倒塌事件发生后，开发商上海梅都房地产开发有限公司成为聚焦对象。记者通过连日调查发现，梅都公司由梅陇镇下属三产企业改制而来，而改制后的这家私营企业，多位股东在闵行区梅陇镇政府部门任职。对此，上海市闵行区新闻发言人昨天表示，有关方面已展开调查。
梅都公司与梅陇镇
据调查，梅都公司第二大股东、董事为阙敬德，此人生于1958年，现任梅陇镇镇长助理，兼任梅陇镇资产公司总经理，同时也是梅陇镇征地服务所占大股份的上海迅豪置业有限公司党总支书记兼董事长。而在现职之前，他还担任过梅陇镇征地服务所所长。
倒楼事件发生后，有媒体怀疑梅都公司的真正老板是阙敬德。不过，在工商资料中，没有证据表明阙是所谓的“幕后老板”。阙的确担任过梅都公司的董事长，但在该公司2001年改制后，他只占有梅都公司15%的股份，目前股本为270万元。
而梅都公司现任的法人代表、董事长张志琴占股64.375%，共计1158.75万元。张志琴，男，生于1959年，曾担任过迅豪置业公司副董事长，有消息说他是梅陇镇派出所原所长张志华的哥哥，但未得到有关部门证实。
据调查，梅陇镇征地所现任所长张锦樑也是梅都公司的股东。此外，“莲花河畔景苑”建筑商、上海众欣建筑有限公司法人代表张耀杰也是梅都公司的股东。而据网友曝料，还有多名梅陇镇的公职人员是梅都公司的小股东。
阙敬德和张志琴
工商资料显示，梅都公司成立于1995年12月12日，当时是集体企业，由梅陇镇征地服务所(成立于1988年3月)和上海莘闵房地产开发公司共同出资成立，注册资本1200万元，镇征地所占80%股份，由阙敬德出任法人代表、董事长，张志琴当时是董事。1997年5月，莘闵公司退出梅都地产公司，其股东身份变更为迅豪公司，阙敬德仍然担任公司法人代表、董事长。
迅豪公司则成立于1996年3月27日，由梅陇镇征地服务所和梅陇实业总公司出资成立，注册资本1200万元，两实体分别出资960万和240万，法人代表、董事长均为阙敬德，而张志琴在初期担任副董事长，后任董事，直至2006年5月才被免去迅豪公司董事职务。而迅豪公司股东至今仍未变化。
2001年3月，梅都公司完成了企业改制，变为私营企业，由张志琴、阙敬德等24人出资近1600万元全额置换梅都公司股份。不过注册资本改为800万元，张志琴认缴出资515万元占64.375%，阙敬德认缴出资120万占15%，张耀杰和张锦樑分别认缴出资10万占1.25%。还有一位阙建平认缴出资5万元占0.625%。有消息称，阙建平即阙敬德之子。
改制之后，张志琴担任梅都公司法人代表、董事长，阙敬德担任董事。不过，虽然张志琴是第一大股东、董事长，在工商资料中列股东或发起人名单时，每次均把阙敬德排在第一位，张志琴第二位。
而让人生疑的是，改制后的梅都公司和迅豪公司注册地址一样。记者在迅豪公司采访到了一个叫沈国才的人，他坦言自己也是梅都公司股东之一，并且曾经在梅陇镇征地服务所任职，后分流至迅豪置业，而梅都房地产正是由迅豪置业分离出来的。
在当地大建楼盘
资料显示，在“莲花河畔景苑”之前，梅都公司在梅陇镇已至少开发了绿梅别墅、绿梅公寓、罗锦苑、罗锦新苑等4个楼盘。而本报昨日曾报道，2003年10月10日，梅都公司以邀请招标的方式获得了梅陇镇26号地块，也就是“莲花河畔景苑”的地块，楼板价格不到604元/平方米，而同期另一块闵行地块的楼板价格为1929元/平方米。
2009年2月和3月，梅都公司分别将盈余公积270万元和未分配利润730万元转增注册资本，由此，梅都公司的注册资本增加为1800万元，各股东股份不变。该公司2009年3月31日所填的一份《扣缴个人所得税报告表》显示，当月阙敬德和张志琴分别获得税前红利136万多元和587万多元。
新闻链接》》
事因初步认定施工不当
对于倒塌事故的发生原因，调查专家组目前已给出一份初步意见报告：导致楼盘倒覆的主要因素是施工不当，倒覆楼盘的一侧有近10米高的土方堆起，对楼盘地基形成压迫力，加上大楼的另一侧在开挖基坑(地下车库)，由于基坑围护措施不到位，在双重作用力下导致大楼倒塌。
未解疑团》》
资质是否有效遮遮掩掩
据报道，梅都公司的资质证书有效期是到2004年12月31日。但闵行区政府新闻办28日称，该公司资质证书尚在有效期内。记者29日中午登录上海房地产政府网站——“网上房地产”发现，该网站“资质诚信查询”一栏已无法打开。梅都公司资质是否有效，目前还是一个疑团。
重庆晚报 综合东方早报、每日经济新闻 (本文来源：中国新闻网 )
http://news.163.com/09/0701/05/5D442VLE0001124J.html

yv_pg

什么专家意见，专找最没说服力的方向说，连我都看出来根子是地基强度严重不足

不管这个公司有没有主要责任，有一个法规肯定是跑不了的：

国家禁止一切政府机关工作人员在企业单位里兼职或占有股份

考虑到这个规定是2年前就发出的，那么这些人员其实吗顶风作案

river7736

屡禁不止，屡败屡战，为什么？

silencer

什么专家意见，专找最没说服力的方向说，连我都看出来根子是地基强度严重不足

不管这个公司有没有主要责任，有一个法规肯定是跑不了的：

国家禁止一切政府机关工作人员在企业单位里兼职或占有股份

考虑到这个规定 ...
yv_pg 发表于 2009-7-1 08:25

弱弱地问句：你是建筑专业的？不懂就不要乱说。我的意见是，挖个坑当车库卖能赚多少钱，10多万方的土，运费能剩下多少，钱才是根源，不论古今中外都是一样，利益永远摆在第一位。

kkdream

利益链条太巨大了，要知道政府还有政府官员们从地产上拿了多少钱？怎么可能掀得起这个盖子

yv_pg

弱弱地问句：你是建筑专业的？不懂就不要乱说。我的意见是，挖个坑当车库卖能赚多少钱，10多万方的土，运费能剩下多少，钱才是根源，不论古今中外都是一样，利益永远摆在第一位。 ...
silencer 发表于 2009-7-1 09:19

我们两个的观点不矛盾啊，而且我说的是根子，不是倒楼的导火索

地基强度不足自然也是出于希望减少成本的原因。当然我不是建筑专业的，不过即使没吃过猪肉，起码也见过猪跑吧，至少家严拥有多个建筑监理资质，多少还是知道那么一点点的