美国政府接管“两房”引发高度关注

ljandcyz2008

   9月7日，美国联邦住房金融局局长詹姆斯·洛克哈特在华盛顿举行的记者招待会上讲话。美国联邦政府当天宣布美国联邦政府接管两大住房抵押贷款机构房利美和房地美，以避免更大范围金融危机的发生。 新华社/路透     

新华网北京９月８日电（记者何瑛）美国政府７日紧急宣布接管两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美公司（“两房”）。这一消息犹如一枚“重磅炸弹”，立即引起了各方高度关注，有关要员也纷纷就此发表看法。     美国总统布什７日表示，美国政府接管“两房”的措施将会增强美国经济，并有助于平息房地产和金融市场动荡。布什在当天发表的声明中说，当天推出的救助措施将增强美国住房市场调整的能力，这一措施对美国经济今后恢复持续强劲的增长至关重要。布什还指出，一旦“两房”出现破产的情况，美国经济将因此遭遇难以承受的风险。     美国财政部长保尔森在当天举行的新闻发布会上表示，“两房”的规模庞大，在美国金融体系中牵涉面广，一旦这两大住房抵押融资机构破产，美国国内外的金融市场都将会面临巨大混乱。他还强调，让这两大机构回归到健康的金融基础之上，同时改革它们的经营行为，对美国金融市场的健康发展和推动房地产市场的进一步调整都是至关重要的。
  

   漫画：布什：“哥俩快上来！”      美国总统布什７日表示，政府史无前例地接管美国两大房屋贷款融资机构房利美和房地美，是防止这两家机构倒闭的应急必需之举，两家机构倒闭的风险是正经历住房和信贷市场危机的美国经济所“不能接受的”。      布什在当天午后发表的一份声明中说；“任由房利美和房地美破产或者情况继续恶化，或将损害我们的住房抵押贷款市场，并削弱和住房市场无直接关联的其他信贷市场。”他还表示：“美国人民应该相信，今天采取的行动将增强我们经受住房市场调整的能力，并且是使经济重回更快可持续增长轨道所必需的。” 新华社发

   美国联邦储备委员会主席伯南克当天也对美国政府接管“两房”的行为表示大力支持。他在一份声明中说，救助“两房”将有利于增强美国的住房市场和稳定金融市场。美联储还同银行监管机构发表联合声明，表示将对持有“两房”股份的一些规模较小的金融机构提供帮助。     房利美和房地美持有或担保的美国住房抵押贷款总额超过５万亿美元，几乎占美国住房抵押贷款总额的一半。数据显示，在上述两家机构发行的各类债务抵押证券中，约３万亿美元被美国金融机构持有，其余分散在各海外投资者手中。因此，对深受美国次贷危机之害的世界金融市场来说，美国房地产市场重要机构房利美和房地美的前景也为世界所关注。而美国政府接管“两房”在一定程度上减轻了许多投资者的担心。     从金融市场的反应来看，目前已经显示出一些积极信号。由于美国政府出手救助“两房”而减少了对全球金融市场动荡的担忧，推动８日亚太许多股市大幅上涨。一些持有“两房”有价证券的金融机构股票飙升。     但是，美国政府紧急出台的“两房”救助措施会否是另一个难有长久功效的临时药方，这也是目前各方关注的一个重点。在美国政府７日宣布推出“两房”救助措施之后，美国标准普尔评级公司即把“两房”的优先股降为“垃圾级”。此外，一些媒体也认为，仅从金融市场来看，救助“两房”的措施在短期内可能会对市场情绪有所提振，但从长远来看，还难以肯定金融市场将由此摆脱动荡。　 　一些美国经济学家还认为，房利美和房地美完全是以其重要性“绑架”了美国政府，迫使政府最终拿纳税人的钱为两家公司不负责任的市场行为买单，这是一种违背市场经济的行为。美国前劳工部长罗伯特·赖克甚至批评说，美国政府目前的行为是在用纳税人的钱帮高管们解套，创造的是“最糟糕的公费资本主义”。     对于美国的“两房”问题，包括美联储前主席格林斯潘等人士早就颇有微词，认为这两家机构是为少数人牟利，而把经营不善的后果推向社会，浪费了纳税人的钱财。   

=== 美国政府出手救市 ===

美政府准备救助深陷危机的两大房贷融资机构

    美国政府本周末可能宣布一项计划，“出手”救助深陷危机的两大房贷融资机构——“房利美”和“房地美”。计划具体内容尚未可知。美国媒体5日报道，美国政府拟重组“两房”管理层，注入大笔资金，甚至托管。这将是美国历史上规模最大的金融业援助。

华尔街日报:美两大房贷融资巨头或被政府托管

    《华尔街日报》报道称，政府的托管计划包括更换公司高层，房利美首席执行官丹尼尔·马德和房地美首席执行官理查德·赛伦将下台。当天下午，“两房”高管和美国联邦储备委员会主席伯南克和财政部部长保尔森举行了会谈。

• 伯南克:房利美房地美应保持现有模式 无垮台危险
• 美国会估计房利美和房地美救助方案将耗资250亿

=== 美国楼市一片哀鸿 ===

     美国房价不断探底 其他国家楼市受拖累

    在“911”之后的三四年时间里,美国房价实现了翻番。 但是,从2007年2月开始,美国房地产次级抵押贷款市场突然出现支付危机,也就是在繁荣时期过于轻易批准的住房贷款遇到了收不回来的难题。

    次贷危机仍在恶化 危机前景仍然存在未知数

    今年７月７日雷曼兄弟公司的报告说：如果按新会计条例要求，“两房”减记亏损将达７５０亿美元。消息一出，“两房”股价陡降，分别下跌了４７％和４５％，美国金融市场风声鹤唳，股指狂泄，跌进熊市。

    美国问题银行数量创新高 “两房”面临海外信心危机

    外国央行已在四周之内将所持的“两房”债券从纪录高位减少近110亿美元，至9750亿美元。一些分析师称，在其明确美国政府是否会支持且如何支持“两房”之前，这些央行不会大举认购。


http://news.xinhuanet.com/world/2008-09/08/content_9854990.htm

tonneyxing

这算是美国政府国家共产主义的开始么？ 为失败商业行为埋单，用的是美国纳税人的钱吧 请问民主美国有没有征得所有纳税人的同意？

yangtou

泡沫总是要破的，没破的时候大家就一起玩火吧

kmzzy

这就是美国宣扬的自由市场经济

lezaiyisheng

“救济”两房，对中国也是利好啊。

lezaiyisheng

美国财政部宣布接管美国最大按揭贷款机构房利美与房地美，最终注资规模高达二千亿美元，以避免美国楼市崩溃，环球股市视注资两房为重大利好消息，呈现绝地大反弹，亚洲股市劲升百分之四至五，欧美股市也高开百分之二。

　　两房危机如无底深潭

　　不过，股市似乎反应过敏，投资者开心得太早了，美国打救两房可令楼市止跌回升吗？经济可以逃过衰退厄运吗？次按问题就可完全解决吗？美国财政部何来资金拯救两房？美国需要大量举债、印发钞票，美元危机最终会大爆发。

　　今次美国向两房注资，反映两房财政恶化，资不抵债严重，已到了生死关头，美国楼市危在旦夕，不能不出手。

　　目前两房债务如天文数字，直接负债达到一万五千亿美元，还持有或担保五万亿美元按揭债务，美国财政部估计最多注资二千亿美元，根本难以令房利美与房地美起死回生，一旦美国楼价由现水平再跌一成，资产大跌价与断供创纪录，二千亿美元注资将会付诸流水。

　　二千亿注资泥牛入海

　　事实上，当前美国楼市景况相当严峻，负资产数目急升至八百万个以上，四百万楼按贷款者拖欠供款，拖欠比率达到百分之九，创历史新高，在失业率见百分之六点一的五年高位下，断供潮将急剧恶化，美国政府接管两房实在后患无穷，主要有下列三项隐忧。

　　(一)两房难再扮演楼市救星角色，美国楼市更危。

　　接管两房不能阻止楼价下跌，反而两房要不断“瘦身”，减持手上按揭资产，意味承做或担保按揭的能力大降，两房无力再力撑楼市，楼价易跌难升，美国经济复苏更遥遥无期了。

　　(二)两房危机深不可测，恐美国泥足深陷。

　　房利美与房地美占总值十二万亿房贷市场的一半，规模之大，不是区区二千亿美元“救命钱”就可以解决，况且楼价跌势未止，只要再跌一成，两房持有或担保的按揭资产便减值五千亿美元，美国财政部随时泥足深陷。

　　(三)打救两房可引发美元危机。

　　美国政府动用多少资金才能拯救两房，现时实在很难说得准。无论如何，美国要长期大量增发钞票，这样必然引致美元大跌危机。在接管两房消息公布后，美元汇价曾大幅回落，兑欧元由一点四二急跌至一点四四水平，可见美元对接管两房消息十分敏感。

　　狂印钞票美元危机大

　　值得注意的是，美国财政接管两房的方案，不是一次过向两房大举注资，而是分阶段进行，购入两房新发的优先股，逐步取得两房八成性股权，初期动用资金不过十亿计美元，实行以拖字诀暂时解决两房燃眉之急，至于会否长期揹负这个烂摊子，即将两房国有化或是拆骨出售资产，仍要留待下任美国总统作决了。
http://www.10jqka.com.cn/modules.php?name=news_content&pid=&type=014001&cdate=2008-09-09&guid=2343684

chao

一向鼓吹自由市场经济的自由世界的领导核心，以抨击中国的政府干预政策为己任，一直又不知道在做什么，向落后的威权国家学习么？典型的立了牌坊以后再去当婊子。。。