时寒冰:救房价将给中国经济带来灾难

东海渔翁 · 发表于 2008-10-20 14:09

原帖由看吧于 2008-10-20 11:51 发表
首先声明我也反对用财政补贴购房者这个办法救市。但是时寒兵先生说的原因我有一些质疑。
1、“购买房地产，一般有三种目的：居住、投资和投机。房地产的投资，就住宅而言，是指买房用于出租，赚取租金收益，投资价值由租金决定。 ...

有考虑房子折旧吗？

看吧 · 发表于 2008-10-20 14:24

原帖由 东海渔翁 于 2008-10-20 14:09 发表

有考虑房子折旧吗？

算上折旧那房价只会比我的公式结果更高，这也符合现实情况，新房最贵，房龄是定房价的一个重要因素

朝露晨光 · 发表于 2008-10-20 14:29

时大师应该去中国各家银行去宣传他的言论
我想看看时大师怎样被各家银行的行长群殴
时大师理论多多，但是大概忘记了，中国国内银行所放贷款中抵押贷款，尤其是房产抵押贷款的比例了吧！
时大师是想看着中国的商业银行率全球之先大规模倒闭？然后看中国经济也陷入××？

yuntian01 · 发表于 2008-10-20 14:33

老百姓要是连个房子也没有他还有什么心情搞其他的消费?真是不明白为什么不会为买不起房的老百姓想想呢!

看吧 · 发表于 2008-10-20 14:38

原帖由 yuntian01 于 2008-10-20 14:33 发表
老百姓要是连个房子也没有他还有什么心情搞其他的消费?真是不明白为什么不会为买不起房的老百姓想想呢!

这么说没道理，现在的各种低价房不一直在推吗？这就是用看的见的手兼顾分配问题啊，实在买不起房还有廉租房等形式，为什么没人呼吁呢？劫富济贫虽然一时痛快，但是社会整体财富并没有增加，反而因为市场动荡而减少

zmenrolln · 发表于 2008-10-23 09:02

中国真的是社会主义国家吗？
中国的地产商，投资商，跟美国的资本家有什么不同？不都是追逐利润吗

看吧 · 发表于 2008-10-23 12:42

原帖由 zmenrolln 于 2008-10-23 09:02 发表
中国真的是社会主义国家吗？
中国的地产商，投资商，跟美国的资本家有什么不同？不都是追逐利润吗

社会主义不应该逐利吗？

舒晴曼妙 · 发表于 2008-10-23 13:27

时先生说得准确.

不过,目前政府救房市和救房价是由区别的.

看吧 · 发表于 2008-10-23 13:31

原帖由 舒晴曼妙 于 2008-10-23 13:27 发表
时先生说得准确.

不过,目前政府救房市和救房价是由区别的.

你不觉得这话本身就有矛盾吗？

F-CNN · 发表于 2008-10-23 15:44

原帖由 不必人懂我 于 2008-10-20 12:17 发表
这次的政策是小城市的购房者是利好消息,大城市........绝对是帮房地产商的政策!

老弟,我支持你这句话!

看吧 · 发表于 2008-10-23 15:48

我看未必，帮帮房地产商也没啥不对的，房地产商也是中国的财富

F-CNN · 发表于 2008-10-23 15:49

实在不知道通涨率3%是如何得来?目前保守估计至少8%以上,现在百姓收入增长多少?生活成本增长多少?吃穿住行,哪一项不涨许多?

F-CNN · 发表于 2008-10-23 15:51

原帖由看吧于 2008-10-23 15:48 发表
我看未必，帮帮房地产商也没啥不对的，房地产商也是中国的财富

你的结论很奇怪,估计90%的人不会赞同你!

看吧 · 发表于 2008-10-23 15:57

原帖由 F-CNN 于 2008-10-23 15:51 发表
你的结论很奇怪,估计90%的人不会赞同你!

90％的你这样的人吧，至少我的观点和政府的，人大的观点一致。

icmp1975 · 发表于 2008-10-23 15:58

原帖由 F-CNN 于 2008-10-23 15:51 发表
你的结论很奇怪,估计90%的人不会赞同你!

好好向“看吧”先生学习吧，别自以为是。我或许是10%中的一个！？

经济上的事情，我们小老百姓还是继续先“看吧”，继续“装死”，或许是明智之举。别那么轻易下结论。

让专家们继续去闹腾吧。小老百姓继续能当好“弱智”，就好了

[ 本帖最后由 icmp1975 于 2008-10-23 16:05 编辑 ]

F-CNN · 发表于 2008-10-23 16:20

原帖由 icmp1975 于 2008-10-23 15:58 发表

好好向“看吧”先生学习吧，别自以为是。我或许是10%中的一个！？

经济上的事情，我们小老百姓还是继续先“看吧”，继续“装死”，或许是明智之举。别那么轻易下结论。

让专家们继续去闹腾吧。小老百姓继续能当好“弱智 ...

宏观问题其实无所谓,对于自己未来息息相关的事还是希望讨论讨论的,我可以"装死",但那些被深度套牢的大概就不好说了.

icmp1975 · 发表于 2008-10-23 16:22

原帖由 F-CNN 于 2008-10-23 16:20 发表
宏观问题其实无所谓,对于自己未来息息相关的事还是希望讨论讨论的,我可以"装死",但那些被深度套牢的大概就不好说了.

装死是一门学问。。

巴菲特都大量时间在装死

看吧 · 发表于 2008-10-23 16:24

大家互相学习，我有许多知识也是从网上免费得来，多交流就能够提高

小李飞刀zjg · 发表于 2008-10-23 16:25

原帖由 F-CNN 于 2008-10-23 15:51 发表
你的结论很奇怪,估计90%的人不会赞同你!

所以现在楼价已形成下跌的趋势

F-CNN · 发表于 2008-10-23 16:25

原帖由 icmp1975 于 2008-10-23 16:22 发表

装死是一门学问。。

巴菲特都大量时间在装死

我可不敢与巴相提并论,我只是一小散.不过装死还是可以地,反正赚钱是硬道理!

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