时寒冰：大摩激动得哭了（与牛刀对话房价）

wuxueying

中国处长职务犯罪愈演愈烈 案值动辄上千万元
http://news.sohu.com/20081111/n260563332.shtml

职务犯罪中处级干部所占的比例已居高不下，有数据为证：据权威部门统计，2003年至2006年，全国共查处县处级职务犯罪10431人。

　　尽管在行政序列中处长的级别较低，但手中的“实权”让其成为众矢之的。



处长腐败案的案值往往不小，有的职务犯罪涉案金额已达上千万元。

　　专家称，权力监督力量不足是“处长现象”存在乃至扩大的一个重要原因。专家建议，将纪监、检察机关的部门监督和舆论监督、群众监督结合在一起，用群众“雪亮的眼睛”去发现腐败的踪迹。

　　处长职务犯罪的特点

　　官儿不大腐败案值却并不小

　　与“含权量”大小有密切关系

　　犯罪手段狡猾反侦查能力强

　　属结构性腐败窝案串案高发

　　记者 徐伟

　　中国人民公安大学副教授李春雷伏在桌案上，神色有些凝重。

　　“近年来，处级干部职务犯罪有愈演愈烈之势。”李春雷指着桌上的一张统计分析表对记者说，“你看，有的年份，增长曲线甚至变成了直线。”

　　尽管不是司法实务部门的办案人员，但作为犯罪学系研究职务犯罪多年的老师，李春雷的目光，从来没有离开过这个领域。

　　据介绍，一般情况下，普通百姓的习惯思维，更多地是关注国家每年查处了多少厅局级甚至省部级干部。而事实上，职务犯罪中处级干部所占的比例已居高不下。

　　来自权威机构的统计表明，2003年至2006年，全国共查处县处级职务犯罪10431人，地厅级763人，省部级29人。

　　“大贪官是祸害国家的"大老虎"，处级干部的职务犯罪同样不容小觑。”李春雷说。

　　官儿虽不大腐败案值却不小

　　如果留心的话，近几年来，处级干部的职务犯罪案件屡见报端。

　　仅以今年为例，重庆市第三中级人民法院审理查明，原重庆市煤矿安全监察局科技装备处处长吴某在2005年初至2008年1月间，利用职务之便，通过介绍煤矿评价业务、开展事故煤矿复产验收等手段，为他人谋取利益，先后受贿共40余万元。

　　重庆市第五中级人民法院审理查明，原重庆市食品药品监督管理局市场监督处处长陈某在2000年9月至2004年1月间，利用职务便利，多次受贿共95万元。

　　江西省新余市渝水区人民法院审理查明，原江西省交通工程咨询监理中心主任(处级)卢某多次非法收受贿赂共计人民币85.36万元、欧元5000元，并挪用公款40万元购买个人住房。

　　“处长官儿不大，腐败案值可不小。”李春雷告诉记者，这些在行政序列中较低级别的官员手中掌握的权力却不能小看，尤其是建筑、税务、土地、电信等要害部门，一旦案发，动辄百万甚至千万元。

　　据了解，上个世纪50年代，贪污1万元即为“大老虎”，到80年代初期，黑龙江省宾县燃料公司经理王守信贪污50万元便震惊全国。而90年代以来，涉案金额几百万、上千万元的处级干部职务犯罪已屡见不鲜。

　　2005年7月13日，甘肃省兰州市中级人民法院公开审理的原甘肃省电业局财务处处长顾慧娟贪污、挪用公款、受贿案，金额高达2300万元，创下了到目前为止处级干部“涉案金额之最”。

　　据介绍，处级干部职务犯罪案件高发已经成为职务犯罪的一大特点。以安徽省合肥市法院审理的案件为例，自2006年以来，合肥市两级法院共审理县处级以上领导干部贪污、受贿等职务犯罪案件39件39人，其中县处级干部33人。

　　“犯罪嫌疑人大多数为处级干部，年龄结构也呈现出"中间多两头少"，并有低龄化趋势。”合肥市中级人民法院有关人士介绍说，39件案子年龄在30岁至40岁的有18人。

　　“在我们查处的贪污腐败的案子中处级干部也占了大头。”浙江省检察院反贪局副局长倪集华告诉记者，浙江全省每年查处处级以上干部110至120人，其中约100人都是处级干部。

　　 “含权量”影响职务犯罪的多少

　　一般而言，处长作为相对较低级别官员，并不具有决策权。李春雷分析说，他们只是决策后的具体执行者，签字决策权在司局长甚至更高级别的官员手里，但作为上情下达的中间层，处长拿出的意见往往最有分量。于是，权力在处长这个政策的执行者这里，发生了变异，成为一部分处级干部以权谋私、贪污腐败、权力寻租的绝佳手段。

　　“没有好处不办事，好处不够难办事。部门的权力成为了个人"生财之道"的工具。”李春雷说。

　　有分析人士指出，同样是处级干部，但职务犯罪的多少与处级干部所处的部门“含权量”大小有很密切的关系。

　　据统计，从2003年至2006年，全国检察系统查处的职务犯罪中，国有大型企业公司的领导干部达到52000余人，行政机关领导干部43000余人，国有事业单位22000余人。

　　“交通、财政、规划等要害部门的"权力"很大，但实际上却分解在几个关键处室中，具体权力又落到了几个人手里，一个处长的一句话就可能涉及成千上万的资金和项目。”李春雷说，一般情况下，如果没有大的问题，他们的意见就会被采纳，权力就名正言顺地搭上了“利益的快车”。

　　倪集华认为，处长们长期在一个部门或者一个领域工作，精通政策，不大挪动，没有一把手变化频繁，这也是他们容易发生职务犯罪的原因之一。

　　“比如财务部门的处长，领域专业，一般人看不出门道。而处长又长期不动，深谙其中门道，贪污腐败起来，就更难发现。”倪集华说。

　　犯罪手段狡猾、反侦查能力强是这个群体又一大特点。据介绍，他们一般会遵循这样几个“潜规则”：受贿没有发票不拿、第三者在场不拿、笨重扎眼的东西不拿。

　　“前年，北京检察系统查处了一个规划部门的处级干部。因利用职务便利，为某房地产老板谋了利，老板打算直接赠送一套房子，这个处长怕"烧手"，不敢要。”李春雷说，后来，该房地产开盘促销，当天第一个拿到号的可以享受50%的折扣。通过这样的手段，这位处长神不知鬼不觉地拿到了想要的利益。

　　须变形式监督为实质监督

　　在庞大的官员序列中，处长是一个数量众多的群体。如果任由“处长现象”愈演愈烈，对于整个国家和社会的健康发展，将是巨大的束缚和阻碍。

　　“处级领导腐败是一种结构性腐败，其根源在于体制内部的某种失调，窝案与串案便是其典型反映。”李春雷说，清除腐败要靠法律严惩，也要靠制度建设。

　　李春雷认为，窝案与串案，从空间和时间两方面看，使我们看到腐败绝非个别的零星现象，甚至也不能简单归咎于少数官员的道德败坏，实质上是目前这种权力结构下产生的一种权力腐败。

　　有专家指出，目前，“现官不如现管”、“官大不如管大”的制度安排，让“现管们”手中的自由裁量权过大。上级领导过于宏观的指示，政策的模糊性和解释的可筛选性，给处长们留下了很大“欺上瞒下”的空间。

　　“权力监督力量不足是"处长现象"存在乃至扩大的一个重要原因。”李春雷举例说，我国早在1995年就实行了县处级以上的领导干部收入申报制度，但最终因为申报内容完全不公开而收效甚微。

　　“当前，我们有纪委、监察部门的监督，也有检察机关的监督。”李春雷表示，但要根治“处长腐败现象”，最重要的还是要变形式监督为实质监督。将上述的部门监督和舆论监督、群众监督结合在一起，用群众“雪亮的眼睛”去发现腐败的踪迹。

　　除此之外，家庭财产申报制度、金融实名制、公民信用保障号码制度、防止贪官外逃机制等制度建设，对于克服“处长腐败现象”同样重要。

　　“绝对的权力导致绝对腐败。”倪集华说，反腐败工作需要“零容忍”，既打“老虎”，又要收拾“苍蝇”。建立有效的行政决策负责机制以及重大问题集体决策，可以最大限度地降低自由裁量权，切断“公权”与“私利”的内在联系，对于遏制处级干部贪污腐败很有帮助。

看吧

原帖由 herox3000 于 2008-11-11 16:06 发表
关于房价我有一点想法：
1 现在国内部分地区的房价远超国内居民收入水平
2 房地产行业是一国经济的支柱产业
3 现在国内正处于拉动内需促进经济增长的重要阶段
4 国内今后房地产发展的重点方向应该是以保障居民住房为前 ...

任何人为操纵房价都没有好结果，这就如同操纵股价一样，有些不明白为什么房价就容易操纵呢？

看吧

原帖由 wuxueying 于 2008-11-11 16:07 发表
中国处长职务犯罪愈演愈烈 案值动辄上千万元
http://news.sohu.com/20081111/n260563332.shtml

职务犯罪中处级干部所占的比例已居高不下，有数据为证：据权威部门统计，2003年至2006年，全国共查处县处级职务犯罪10431人。
...

这不更说明现在政府治理腐败的决心吗？没有媒体监督，政府撑腰这些腐败份子你又从哪知道呢

wuxueying

原帖由 看吧 于 2008-11-11 16:06 发表


何必如此呢？如果你对人大的组织模式有怀疑可以说啊，论坛畅所欲言，这也是法制建设的一部分

刚发的是今天法制日报的 我也不懂什么模式 听说毛泽东时代人不敢贪 那时侯人有羞耻感吧 现在 不贪才希罕

看吧

原帖由 wuxueying 于 2008-11-11 16:10 发表


刚发的是今天法制日报的 我也不懂什么模式 听说毛泽东时代人不敢贪 那时侯人有羞耻感吧 现在 不贪才希罕

恐怕报时代并不是没人敢贪吧，应该是没什么可贪的，而毛时代乱用职权已经到了疯狂的地步

wuxueying

是吗 你回家问问你爷爷吧 多问问老人们 也许你会有比较客观的想法 我有事不陪你瞎扯了

看吧

原帖由 wuxueying 于 2008-11-11 16:14 发表
是吗 你回家问问你爷爷吧 多问问老人们 也许你会有比较客观的想法 我有事不陪你瞎扯了

我正是问过老人，并且查过文献后得出的结论，你的资料来源呢？

看吧

走吧，别累着你

herox3000

原帖由 看吧 于 2008-11-11 16:08 发表


任何人为操纵房价都没有好结果，这就如同操纵股价一样，有些不明白为什么房价就容易操纵呢？

我觉得因为房地产业缺乏竞争机制。

首先，建房用地有限，不可能用大供给形成价格竞争。即使在招投标阶段产生竞争，也只是土地出让金上，而不是房屋价格上，这些钱势必转嫁给最后的消费者。这种竞争反而成为房价上涨的因素。

其次，房屋建造成本大，保有时间长，房地产商必定用尽解数制造广告效应。

第三，国人的传统习惯，买房置田，娶妻生子。

第四，国际环境，中国的发展尤以美国为榜样，美国这些年正是以房地产为重要的经济增长点的。

sam712

现在救的是经济不是房价吧~
而且中央说的是要加大建设廉租房福利房,这些都是全民福利范围,跟大摩他们炒的不是一种~

看吧

原帖由 herox3000 于 2008-11-11 16:19 发表

我觉得因为房地产业缺乏竞争机制。

首先，建房用地有限，不可能用大供给形成价格竞争。即使在招投标阶段产生竞争，也只是土地出让金上，而不是房屋价格上，这些钱势必转嫁给最后的消费者。这种竞争反而成为房价上涨的因素。
...

1、之前我说过房价是地价的因，房价不只有使用价值，还有合理的投资价值。

2、3、我没看出这是房地产市场缺乏竞争的因

4、中国房地产并没有完全学美国，而且美国操纵房价的机会也不多。房地产不一定是经济的增长点，但房地产行业缺对经济显现非常敏感，经常走在经济的前面

看吧

http://bbs.m4.cn/thread-112302-1-1.html

http://bbs.m4.cn/thread-109043-1-3.html

在这两个回复中有我的一些关于房价的观点，只是找的时候有点累

herox3000

我认为，如果国内想要控制房屋价格可以实行以下的政策（仅供大家讨论）
1 大幅提高现有房屋建设质量标准和配套设施标准
  表面上看这是抬高房价的因素，然而如果和几个月来各城市囤积的空房相比，这就是一个既有利子孙后代，又促进国内经济增长，同时还能稳定市场的一个方案。
2 促进房地产业资源整合，形成有利于正常行业竞争的氛围
  市场经济下，竞争是不可缺少的价格调控手段，可以说，没有合理和适当的竞争，就没有市场经济。我认为，必要时国家可以控股某些房地产行业。形成政府主导的，符合宏观调控的良性竞争。当然，政府主导要适度。
3 关于经济适用房和廉价廉租房
  我认为发展经济适用房和廉价廉租房有一个前提，就是经济发展规模。首先，我们在各大城市，并没有看到很多类似别的国家的贫民窟，或很多无家可归者，那么这些地区房屋的供给显然尚能满足需求，这些地方的廉价廉租房建设我认为不必过快，这里的居民主要是以改善居住环境为主。
  那么哪里才适合大规模发展廉价廉租房呢？我的想法是西部经济欠发达地区，廉价廉租房应该配合其他基础设施，以及更多能够带动经济发展的政策和科技同步进行。

herox3000

原帖由 看吧 于 2008-11-11 16:25 发表


1、之前我说过房价是地价的因，房价不只有使用价值，还有合理的投资价值。

2、3、我没看出这是房地产市场缺乏竞争的因

4、中国房地产并没有完全学美国，而且美国操纵房价的机会也不多。房地产不一定是经济的增长点，但房 ...

楼盘土地价格不是出售中楼盘价格的影响因素，而现有土地价格才是，开发商要考虑再投资因素。

看吧

原帖由 herox3000 于 2008-11-11 16:44 发表

楼盘土地价格不是出售中楼盘价格的影响因素，而现有土地价格才是，开发商要考虑再投资因素。

也不是，我给出的论文里有详细论述

至于房价定价我在上面的链接里也已经说了，哪些是最主要的原因

bigsuperman

原帖由 看吧 于 2008-11-11 15:18 发表


恐怕这个必然也是一厢情愿，从长期看中国房价必然随着经济的发展，社会的进步上涨

长期看来确实是会涨的，但是前提是居民可支配收入和cpi有着更高的涨幅。

看吧

原帖由 bigsuperman 于 2008-11-11 19:39 发表

长期看来确实是会涨的，但是前提是居民可支配收入和cpi有着更高的涨幅。

是的，前提是经济发展、社会进步。解决生产力和不断增长的人民需求的办法就是发展经济，提高人民收入，人为的干预价格只能起到一时的作用，而且会伴随很多副作用，比如由于无风险套利引发的腐败等等