【09.12.30 商业周刊】大陆上的狂热

chillsea · 发表于 2010-1-24 03:26

国家现在把房地产业作为国民经济中起着重要作用的关键产业来搞，虽然面对房价过高的呼声，但是很大程度上又不得不放任高房价的存在，如同走钢丝，危险啊。

yyae · 发表于 2010-1-24 11:18

房地产投资，尤其是炒房投资的退出机制太差。房价稳是稳不住的，现在狂涨，一开跌就是暴跌，从年初二手房抛售潮的出现已经能看出端倪。想买房的人不用太担心，如果不急的话。真正要担心的是炒房者，从卖方与买方的势力强弱来看，炒房者作为多方是弱势群体，泡沫破灭方式是多杀多的可能性很大。

绝情人 · 发表于 2010-1-24 16:44

不求跌小涨就不错了

夏尔的森林 · 发表于 2010-1-25 12:32

把房价弄得这么高绝对不符合最广大群众的根本利益

chinapopo · 发表于 2010-1-25 12:45

别急，我们正在下一盘很大很大的棋

老生常谈 · 发表于 2010-1-25 13:25

中外专家从十多年前中国有了房地产，就在期待这一天，只有一个人说的话始终都是对的，那就是不受欢迎的任志强，听了中外专家话的很多人，从本应拥有自己房子的人；变为很难拥有房产的人；听了任志强话的人，拥有了属于自己的房子，并赚了。国内的专家都有自己的房子，他们却在劝别人不要买房子。因为中国人大多是从茅屋里走出来的，每一个人都想买房子；而西方发达国家的人，大多住在祖宗留下来的房子里，你叫他们搬到高楼里住，他们还不乐意呢？

myanticnn · 发表于 2010-1-25 14:02

房地产长远看是没问题的
但眼下这群白痴纯粹是添乱....

xkymax · 发表于 2010-1-25 16:25

泡沫是肯定有，但什么时候破谁也不知道，因为中国人口多，经济总量大，任何一个经济体的过往经验都不足以给中国借鉴，经济学家和政策制定者要想预测泡沫破灭来临的时刻并做出预防措施相当困难。

xkymax · 发表于 2010-1-25 16:39

以我的观点来看，应该对豪华住宅课以重税，对家庭拥有二套住房也要加以限制，鼓励开发商开发面积比较小的房 ...
遥远的冬天发表于 2010-1-23 17:07

二套住房限制过多也不太好，影响整个房地产资金的流动。开发商资金回笼速度慢，开发速度上不去，也会造成供不应求的局面。目前中国正加快城市化进程，正需要大量的房地产投资，这和美国甚至当年的日本是截然不同的。国家不可能一下子把房价压到很低，只可能将它限制在一定范围内，只要泡沫不会打面积破裂。今年国家信贷依然将达到7-8万亿，可见房地产市场的缓冲能力还是会很强

airbay · 发表于 2010-1-27 17:30

房价可以高，问题是用什么维持？没人买就是泡沫，所以要有人来买。

遥远的冬天 · 发表于 2010-1-27 17:42

房价可以高，问题是用什么维持？没人买就是泡沫，所以要有人来买。
airbay 发表于 2010-1-27 17:30

反正我是买不起。
即使房价不涨甚至泡沫破灭、房价大跌，我还是买不起。可怜的人啊。

zmzlyh · 发表于 2010-2-16 10:57

既然是个泡沫，就迟早有戳破的危险，我相信早来晚来都还是会来的，希望政府早做打算，争取把损失降到可以接受的程度。

凤还巢 · 发表于 2010-2-16 11:00

本地人买不起房子，房子全让外地人买走了。

angliu01 · 发表于 2010-2-16 14:42

损失直接转移的就是金融业。中国华尔街的家伙们最好都跳楼去。

okm · 发表于 2010-6-21 02:01

危险啊...........

依然范特西 · 发表于 2010-6-22 14:37

当初破解金融危机时四万亿投资后的巨大副作用之一，当然也有因为经济不景气，投资实业回报率低而导致的闲散资金进行投机炒作的因素。

圆月弯刀 · 发表于 2010-6-22 17:33

呵呵，700平方公尺也算是小房子么。。。是700平方FT，英尺吧

zhubin777 · 发表于 2010-6-22 23:02

去年房地产对经济的直接贡献占经济增长率的4成，再加上它对其它产业的拉动作用，房地产对经济的贡献率超过60%。不过这种拉动作用实际是寅吃牟粮，房地产的副作用将在今后逐渐显示出来。

hxb2010 · 发表于 2010-6-23 11:20

有一定的道理！

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