中国的可持续发展和中国的房地产

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西方的经济政策看不懂中国的经济发展，西方的房地产业发展的经验拿到中国套用，不是说，也格格不入。新时代的中国经济学家和西方人一样，对这一切感到不可思议。但如果从根子上思考，经济学是心理社会学的分支，是人趋吉避凶，就利去害的反应，和社会关系，社会文化密不可分。一切不可理解的就通彻透明了。中国自古以来，发达的文人士大夫和商人，第一笼络都是房产和土地，他们认为那些东西才是实实在在的财富。当然中国的统治阶级也是一样，他们把自己统治的地方称为“江山”，至于“人民”和别的一切，那不过是依附于“江山”的副产品而已。

     所有人都看到中国房地产业的悖论，国家越是抑制房地产业，房地产业越是蒸蒸日上。政府似乎江郎才尽，难堪大任。

     但房地产业绝不是开始就是这样的，他有一个野蛮生长的过程。那就是国家长时间货币宽松和财富资本化野蛮成长的结果。老百姓手里钱多了，但财富的标的却少得可怜，人人都知道，通货膨胀是必定的，没有合适的投资，目前手里的货币缩水是一定的，所以大家都想给手里的钱找一个能够跑过通货膨胀的投资渠道。股市是国家蓄水老百姓流动资金的一个池子，但股市的不规范，大股东和基金公司联合做鬼，掠夺小股民的财富。尤其是近期披露的九好集团等一系列股市诈骗案，中小股东谁敢还进入股市？再加上近期西方国家对中国资本的打压，中国银行打击资本外逃，很多资本留在国内，没有投资渠道，大家又想资本保值增值，再加上传统中国人民对房地产业的喜爱，而房地产业也确实能够让资本跑过通货膨胀，可以保值增值。所以，国家越是抑制房地产业，房地产业越是蒸蒸日上。

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【二】

从去年国家去库存导致房地产暴涨，害怕“郁金香效应”，财富泡沫导致国家发展不可持续性，国家统治阶级就想方设法的想让社会流动资金进入实体经济。但结果非常不理想，流动资金从一二线城市房地产向三四线城市房地产，就是不进入实体经济。也难怪，实体经济高风险，高体力，高投入，高时间，但收益却极低，不符合市场经济下的投入收益比。在目前市场经济的情况下，一切以短平快，收益结果论英雄，是你你愿意进入实体经济吗？

着实，这些年房地产业给中国的GDP增长贡献了不少功劳，但GDP只是衡量一个国家发展的表象，真正让GDP有价值的，是GDP内的工业增加值，余皆不足为虑。所以，国家想让资金进入实体经济正是为了国家的可持续发展战略，奈何市场经济，目光短浅的发展方式成为社会的主流，国家的倡议，在短平快，收益第一，缺乏长远战略思维的市场经济价值观里就是个异类。所以，市场行为和国家的倡议走向相反的方向。

【三】

指导中国改革开放的经济政策来源于西化的中国经济人，他们对于西方经济学家的理论五体投地的崇拜，对于西方商人和经济学人，不设防的让中国和他们接轨，全盘接受他们的思想和行为方式。

可怜中国西化的经济学人，一点点批判性思想都没有，一点点质疑西方包藏祸心，渔利殖民中国的思想都没有，在中国发展阶段，出现任何不利我们的行为，从来没有质疑西方经济理论的问题和西方经济殖民中国的行为，总是从自身找问题，找牵强的理由贴在自己身上。但中国是全资料利用发展【比如一只鸡，中国鸡头鸡脚鸡脖子鸡肠子，没有浪费的，西方这些东西都浪费了，他们如何有中国剩余价值多，他们如何能干过中国。】，没日没夜的劳作，剩余价值的积累一点点逼近和超过西方一些国家。这时候，我们发现西方丑恶的嘴脸露了出来。比如当年西方可以在经济危机时随便购买我们和发展中国家的公司矿产，当这次经济危机后，我们有能力购买西方国家的公司时，西方国家直接干预不让我们买了，市场经济行为下西方国家产品竞争不过我们，西方国家出面干预我们的产品不让进口。可怜的中国西化经济学人仍然不愿意面对现实，仍然对西方国家经济文化，顶礼膜拜。

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【四】

对于国家财富金融化，虽不认可，可以理解。毕竟西方国家都是这样做的。我们我们不金融化西方国家可以轻易的把中国财产给洗劫去。这次的金融危机之所以中国资本可以出海大肆收割别人的资产，和中国资本金融化密不可分。只可惜，当年西方国家财富金融化富裕后，卖的迷魂汤别人相信，可以大肆的收购发展中国家的财富，而中国金融化有钱后，西方国家采取国家资产保护行为，不让中国资产收购西方国家的财产。而中国由于资产出不去，财富标的少，流动资金有泛滥的意味，这考验国家统治阶级的能力，用好了，载舟；用不好，覆舟。

传说，韩信曾和刘邦一起论兵，刘邦问韩信自己可以领多少兵，韩信说，你只有领导10万才能，刘邦问韩信，你呢？韩信说，我多多益善。

共产党井冈山建军初期，蒋介石十万大军就敢“围剿”井冈山根据地，到解放战争后，共产党人丁兴旺，蒋介石几十万大军都互相观望，不敢出动。

中国资产金融化财富多，不是问题，只要有人才，会应用这些财富，获得的收益天文数字。

人说，中国历代统治阶级有两件事情，5000年，不停的在做。一个是修路，一个是修水利。路修到哪里，国家的统治就到哪里，水利哪里修得好，人有吃有穿，哪里的社会就平安。目前中国，路，修的不错，但水利，做的不好，水利是高投入，低收益的行业。但他直接关系国计民生的根本——粮食的安全。在目前国家财富旺盛的时刻，现政府需要在这方面多多投入，为后世留下我们这个时代的都江堰和京杭大运河，造福子孙后代。

既然实体经济和科技是国家发展的根本，我们就要在这方面多多的投入，要用政策手法让资金走进实体经济。国家真的想让房产热去除，一定可以的，比如，一个人早多只能在两个城市拥有两套房产，不得在第三个城市拥有房产，房地产高烧一定可以去除。但国家会愿意这样吗？从房地产流出来的自己往哪里导流，国家想到了吗？

美国财富金融化，中国有一些方面还是应该学习的，比如，美国人现金不多，美国人当年的财富大都在股票债券保险里，所以美国财富金融化受到的冲击没有我们大。当然美国当年对外投资比我们现在好，对国内的冲击没有我们强。当国内财富泛滥时，一定要让他们走出去一些，一方面减少对内的冲击，一方面可以从外部带来一些新鲜的血液补充内部循环。即使人，适当的失血对于人的健康益处大于害处。中国的一带一路真的好，对于国内产业和资本的良性循环太重要了，而且获得别的国家良性的认可，互通有无，是我们国家“两个百年”实现的依托之一。是我们资本走出去的渠道之一。