龙永图:灾后重建不会推高房价 可能推高通胀

穆萨

龙永图:灾后重建不会推高房价 可能推高通胀

2008年05月27日　 南方报业网—南方都市报

       重建应控制投资总量 称震灾不影响经济基本面,但重建可能推高通胀

汶川地震将进一步推高CPI？灾区重建将促使房价上涨？原中国加入WTO首席谈判代表、博鳌亚洲论坛秘书长龙永图23日在方圆集团举行的一个论坛上针对上述热点话题表示，此次震灾对我国经济发展的负面影响不会太大，但可能进一步推高通胀，为此，应在全国范围内控制投资总量，对全国尤其是四川的投资项目进行全面清理，有增有压。而对于灾后重建将促使房价上涨的说法，龙永图不予认同。


“紧缩性政策应继续实行”


南方都市报（以下简称“南都”）：在你看来，此次震灾对我国经济影响怎样？有学者称灾后通胀压力增大，你怎么看？应如何应对？


龙永图：这次地震损失确实很大，但对我国经济的负面影响不会太大，不会影响经济发展的基本面，也不会给通胀带来多大的压力。紧缩性宏调政策应继续实行，目的之一就是为了控制通胀，防止经济过热。


经济方面，需要担心的不是生产力，而是投资界。受灾地区的生产力较小，不会影响全局。但地震中政府的表现会影响投资界的心理，这次震灾中政府以及社会各界表现出色，救灾很坚决，稳定了人心，有利于我国进一步的投资建设。


通胀方面，引起通胀的商品以农产品为主。虽然四川是农业大省，但受灾地区并不是生产基地，不会给农产品供应造成影响。


但灾后重建时，需要在全国范围内严格控制投资总量，防止经济过快增长，否则通胀会愈演愈烈。具体来讲，灾后应在全国尤其是四川对投资项目进行一次全面的清理，确定优先次序，有的项目做大，有的项目甚至可以取消。在控制总量的前提下有增有压，对于灾后重建急需的，给予鼓励；暂时没那么紧急的，先缓一缓。


“灾后重建不会推高房价”


南都：目前有一种观点称，灾后重建会推高建材价格，从而引起房价上涨。你认同吗？


龙永图：我不认同。灾区重建与全国房产市场关联不大，即使建材上涨，也不会拉动房价。这还是跟国家的宏调政策有关，需要控制原料价格的上涨，并且引导投资，抑制高档住宅的建设，扩大中低档住宅的建设。


南都：说到控制通胀，对于目前实行的成品油、粮食、电力等领域的价格管制政策，你如何评价？


龙永图：价格干预在西方国家也有，我国目前的价格管制政策是合理的。这是临时性的，也是动态变化的，不是说长期实行，也不是一次实行就停止了，要看具体需要。同时，目前的价格管制政策也跟经济结构调整有关，行业、企业应区分对待，调整自身盈利结构。


“珠三角经济不应盲目求增速”


南都：不少分析称，目前珠三角经济增长落后于长三角，经济结构也不及长三角优化。对此，你如何看待？


龙永图：我反对将珠三角和长三角进行简单对比。珠三角经济有自己的基础，自己的特点和问题。珠三角已经积累了很多财富，基数很大，现在不应再盲目求速度，而应平缓发展，寻求适合自己的调整升级道路。对珠三角的企业来说，则是如何调整利益分配，以及提高社会责任感的问题。


南都：此次地震中倒塌了很多房子，尤其是学校教学楼和宿舍，公众由此对建筑质量提出质疑。接下来，你认为房地产行业应该承担怎样的责任？


龙永图：地震中倒塌那么多房子，死那么多人，而其中很多伤亡本是可以避免的。这是最让我痛心的。我相信里面有不少是豆腐渣工程，但大部分还是因为当地经济发展水平不够，房屋整体质量水平不高。因此，还是要发展经济，发展才是硬道理。


具体到房地产行业，就是一定要严抓质量。房地产商宁可少赚点钱，也要把房子建结实。


本报记者 辛灵