请教：台湾同学，你们的房子怎么样？

wazg001 · 发表于 2010-3-12 22:46

大陆这边反映强烈，宝岛那边呢？一般来说房价相对于工资收入如何？一般工薪阶层工作几年可以买套房子呢？
年轻人买房热情如何？比如刚毕业的大学生。有无农民工进城买方？有无强制拆迁？当年《搭错车》里有强制拆迁，当然这是电影了。

也要贷款吗？首付比例？还款年限？也是期房和现房都可以的吧？

维维豆奶 · 发表于 2010-3-12 22:59

台湾应该没有农民工吧。

妇科主任 · 发表于 2010-3-12 23:28

不会没有的，数量肯定会很少（估计原住民吧）（任何地方都有建筑工人和零售业服务人员），何来没有民工之说！

xkymax · 发表于 2010-3-12 23:28

前两天看台湾新闻，好像现在台湾房价也很高，也是政府亟待解决的问题。台湾的朋友报些数字呢

30107178 · 发表于 2010-3-13 00:14

这个我也很敢兴趣。我老婆孩子都有，计划再过8、9年到35岁左右在北京买房。

不知道台湾那边情况怎样？

就是要琉璃 · 发表于 2010-3-13 00:27

我住台北县的汐止
位于新台五路附近，有市公所~国小、国中
房价在2006年的时后是每一坪14万。
现在则是每一坪22万。
这是新房子的价格。

旧房子的话，现在每一坪也要15万左右~
屋龄约三十年左右吧~

而且汐止还是最便宜的~
台北市的话，就是望尘莫及啰

就是要琉璃 · 发表于 2010-3-13 00:29

台湾应该没有农民工吧。
维维豆奶发表于 2010-3-12 22:59

台湾都是米虫吗?

当然会有啊，总是在乡下的地方

lcsas · 发表于 2010-3-13 00:40

22万/坪，换算后是14277元/平
15万/坪的是9734元/平
不过有台湾民众抱怨大陆人过去买房抬高了房价

台湾加油 · 发表于 2010-3-13 03:01

22万/坪，换算后是14277元/平
15万/坪的是9734元/平
不过有台湾民众抱怨大陆人过去买房抬高了房价 ...
lcsas 发表于 2010-3-13 00:40

那算比较便宜了，如果按台湾的收入水平，台湾人买房应该比大陆人轻松得多。

维维豆奶 · 发表于 2010-3-13 07:57

看新闻说台北市的一些人因为房价高移民到台北县了。

就是要琉璃 · 发表于 2010-3-13 08:11

22万/坪，换算后是14277元/平
15万/坪的是9734元/平
不过有台湾民众抱怨大陆人过去买房抬高了房价 ...
lcsas 发表于 2010-3-13 00:40

没这回事啊~

因为汐止是台北市的郊区~
台北市的房价，最最最便宜的也要38万起跳~
最高的也要两百万左右~

因为买不起，才会买远一点的~
应该算大家都争相往汐止买~
汐止的房价才会水涨船高吧~

汐止目前没有捷运~
其它台北县的地方都有~
如果房子正好在捷运附近的话~
房价又会涨得更高...

这和大陆人没关系啊~
就是一些无聊人老爱牵拖~

对吧~lcass...^_^
ps...你的农场好难偷喔....>_<

就是要琉璃 · 发表于 2010-3-13 08:12

看新闻说台北市的一些人因为房价高移民到台北县了。
维维豆奶发表于 2010-3-13 07:57

对啊，就是这原因。
所以连带的，台北县的房价也涨高了。

ft1255576 · 发表于 2010-3-13 09:34

关键是大陆一线城市的房价也是这么多，甚至更多！

lpt · 发表于 2010-3-14 03:03

本帖最后由 lpt 于 2010-3-14 03:13 编辑

大陸一線城市的房價的確不低了，想買房的人請在今年底至明年初抓好機會，再猶豫就再多嘆幾口氣吧，別老想大陸房價能腰斬，這是絕對不可能的啦~
09年5月"明示"好幾位想買房的大陸朋友可以出手了，有幾個人信了，也有幾個不信，信的人也算不上賺錢，只能說是省了錢，而不信的人到現在臉都還黑著呢~

fangyuan86 · 发表于 2010-3-14 04:21

世界上除了经济很落后的地方，哪里的房价都一样，穷人买不起，年轻人买不起。现在中国是处在一个开放市场中，一线城市房价和世界大城市看齐是自然的，有多少港澳台湾同胞在大陆买房？又有多少海外华侨华人也在大陆买房？比起外面，大陆很多地方的房价还是很便宜的，希望房价降很多很不现实，这是实话。大前年回国，在沈阳，看到买预售房居然要排上百人的长队，还要发号，比早年秋天买大白菜的队伍都长，我真的吓傻了，从来没有想到还有这样买房的（我们这里大楼盖好了很久都还有卖不出去的空房），立时鼓动家人赶快买。老爹坚称太贵，要等降价处理时再买，好在老弟还是咬牙出手，贷款买到一套，不然等到今天真要买不起了。
现在世界就一个大市场，经济热的地方房价就高，冷的地方房价就低。收入不够的要向偏远些的地区转移，这是没有办法的事。

cheng0407long · 发表于 2010-3-14 12:07

我住公寓... 囧.. 我對房價不太有研究基本上是算好幾坪吧小的話有3.4坪

只知道大多數大學生會去外面租房子好幾千台幣起跳

Blueboil · 发表于 2010-3-14 12:32

额，汐止的情况跟北京的大兴区差不多，距离市中心都是十几公里，都还没有地铁（捷运），都是郊区。但是大兴那边现在也要15000人民币（23万新台币）的样子~上海的徐汇也是如此吧~

在苏州，苏州算是大陆的二线城市了，在距离市中心十几公里的吴江，是周边郊区最便宜的地方，大约只要25000新台币（5000人民币），还是可以接受的，很多上海人和苏州人都到这边来买房子

Blueboil · 发表于 2010-3-14 12:35

补充一下，貌似台湾大学生刚毕业第一年平均收入在7000人民币左右的样子？不知台北的数据如何，应该会比7000多吧？大陆这边平均水准不清楚，但是苏州上海的情况我大约清楚，上海应该是2800人民币的样子，苏州有2500。所以年轻人在上海买房子比台北买房子辛苦好多。在苏州就要好一些，只要不买市中心（12000-15000人民币左右，20年房龄的也要9000）的话。

amywqhy · 发表于 2010-3-14 12:41

额，汐止的情况跟北京的大兴区差不多，距离市中心都是十几公里，都还没有地铁（捷运），都是郊区。但是大兴 ...
Blueboil 发表于 2010-3-14 12:32

别说苏州了~~  连云港这种三线城市  市区边缘也到4000左右一平方了
靠近中心城区也涨到5000~6000了  海边那边还有8000  一万的
除非下四县  不然不要想3000左右一平方买房子~  真不知道怎么会那么贵的

cheng0407long · 发表于 2010-3-14 12:44

补充一下，貌似台湾大学生刚毕业第一年平均收入在7000人民币左右的样子？不知台北的数据如何，应该会比7000 ...
Blueboil 发表于 2010-3-14 12:35

台灣最低年收入二.三十萬台幣（一個月二萬多台幣）吧

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