美国的别墅是怎样盖起来的?

jshi6210

木结构的恐怕不坚固吧！
MLGBCNN 发表于 2009-11-21 20:33

我过去这么认为，现在仍然这么认为，从来没有改变过。

jshi6210

之前zuzo大哥转载过一个帖子是海外华人如何在国外建房子..
帖子也同样精彩..这么造房子还是开了我的眼界.但是想问的是,全木做的不怕风吹倒么?或者雨水多了,木头潮湿么? ...
小芐 发表于 2009-11-21 16:48

每次刮大风，我都提心掉胆。晚上睡在二楼床上，一阵强风吹过，就能感觉到房子在颤抖。这种房子最怕龙卷风，电视上时能看到，龙卷风一过，就只剩下地下室的水泥墙了。

雨倒不怕，只要房顶不漏，木头不会有问题。外墙的木头并没有露出来。地下室墙是水泥的，只要不漏，不怕水。

jshi6210

全是木的,厨房和厕所不怕漏水？而且墙壁都是木的，隔音好不？给人感觉不结实。
aoem55 发表于 2009-11-21 16:48

木头当然怕水了，用到水的地方，周围都是蜜封起来的。也确实遇到漏水的情况，那是说明需要修理了或人为错误。

墙是隔音不好，但你可以要求加装隔音材料，当然你要另外出钱，大大地钱！

给人感觉就是不结实，我有个钢琴。当初把钢琴搬来时，问我放哪里，楼上还是一楼？我当时就想，放在楼上，可能会把房子给压塌了，不过有一个好处是可以防止风灾，它能压住房子被风吹走。放在一楼吧，也不放心，担心它太重会把地板压出个洞，掉下到地下室里去。放在地下室里吧，又怕潮。后来还是放在了一楼，心想大家不都这样放住来着。每次从钢琴边走过，由于走路震动和地板承受的重压的变形弹性，就能听到钢琴盖颤动碰撞的燥音。

很羡慕国内的水泥砖结构的房子！

双子dě真爱

多台风地区住这东西就是玩命  今天吹了块房顶 明天吹了一块墙 材质还得防潮防腐防白蚁

不过住的话应该很爽~感觉美国乡村的房子很多这样子的 带个草地小花园 圣诞节漆下墙什么的

jshi6210

o3O76)忽然想到之前看的探索世界，小心防虫。。。
小莲 发表于 2009-11-21 16:35

你说对了，这种房子非非非非常地怕小虫子  --- 白蚂蚁！！！！

听说白蚂蚁能把房子给吃空，其实几跟关键部位的拄子给吃掉了，这房子就危险了。所以，如在房间里看到蚂蚁，心里就咚咚直跳，担心掘墓人来了！

不过，这也为很多人迎来了商机。

jshi6210

看看人家的房子，全木结构的，真是环保啊。
可问题是造这么一栋房子得要多少木材。砍多少树。破坏多少热带雨林。
美国人真聪明，天天放《后天》给我们看，自己却住全木结构的房子。
就象吃火锅的时候嚷嚷着吃素健康 ...
梦里吹牛 发表于 2009-11-21 16:20

带住一个判断思考的脑袋，该怎么着怎么着，别听别人虾嚷嚷！

jshi6210

同样的疑问。
这是建在哪里的房子啊？那里气候怎样？会不会有飓风？？？
colleenandy 发表于 2009-11-21 13:47

管不了这么多，如果主人担心而且主人又有钱，两条路可走： （1） 买保险 （2） 加固。可请人把四周的墙搞成连恐怖份子开一车炸弹来也爆不破的墙。

一分价钱一分货，买房时也要考虑性价比！你说，同样的房子：一个要10万，能防50年才会遇到一次的飓风；另一个要20万，能防100年才会遇到一次的飓风；还有一个要30万，但能防150年才会遇到一次的飓风。 你说你买那一个？

jshi6210

这房子结实么？
终于明白《飞屋环游记》里为什么气球能把房子带起来了{:12_541:}
triangel 发表于 2009-11-21 13:01

我想，稍微会点中国功夫的人，一拳肯定能把墙打穿！求求你，可别在我的房子上试呀！

反正孩子在房子里跳跳蹦蹦，房子也跟他们一起起伏，一起凑热闹！

绝对不能对住这种强练习网球！

jshi6210

期待
另外很好奇没过房子有没有打地基。还有火烧起来会怎样...
drinkmilk101 发表于 2009-11-21 10:01

火烧起来，答案是： 房子就做熟了，而且很容易熟透。就成了BBQ的房子，我同事的房子就不小心给BBQ了一次，他买有保险，保险公司帮他盖新房，同时付钱给他住旅馆，不但住吃费用报销，而且还配出租车，还给买衣服(因为烧熟了，没熟的有胡味)。。。


你要是没有买保险，就该倒霉了。

因此，在买房贷款时，银行可能会要求你买房屋保险。

如果你首付比较低，你还要买贷款保险，直到你付清20%的贷款。这不是房屋保险，这是贷款保险。

另外你还要买地契保险，免的你这块地不羽而飞了。

。。。。

jshi6210

这种房子隔热效果如何？ 怎么节能啊？
北欧海盗 发表于 2009-11-21 10:09

这种房子隔热一般，外墙的中间会夹上一层隔热棉，房顶会喷洒一层棉雪花。 我的房子是用气取暖，用电取冷。冬天气费多多地，夏天用电大大地。暖冬冷夏会受益。遇到差月份，电或气能上300 - 400美元，就这也要把温度调到不太耗钱（夏高温冬低温）的水平（当家里没有人时）。

jshi6210

不错的帖子，楼主有心人！
自己有块地，按自己的想法盖间房也是许多中国人的梦想。
请教楼主，在美国，像这样自己盖房，户型、外观有什么限制和讲究？ ...
吉米哥 发表于 2009-11-21 10:51

你问的:...限制和讲究？

问题太大了！简单地说，有很多很多的限制和讲究。

我不是专业人员，有很多我不知道，我知道的很少，但就我所知的，也要讲很久很久。。。

经过一次买新房的经历后，总结起来一句话： 希望以后不再有这种经历！一次足够了。   问过美国人，他们也有同感！这就是为什么美国人喜欢买二手房的原因。

云之飘

49# jshi6210
地不翼而飞是什么情况？

jshi6210

49# jshi6210  
地不翼而飞是什么情况？
云之飘 发表于 2009-11-22 02:29

欢迎你成为AC会员.

地不翼而飞是什么情况会有很多种, 详细的可见连接: http://www.fundhomeinfo.com/template.cfm/2_5_1_3

地契保险是一定要买的,否则是贷不到款的.它是保证你的家在法律上是你的!

fangyuan86

呵呵，美国的房和我们这里一样啊，只是我们这里一般连地基都免了，把地平平，铺上水泥地，上面架起个木制房架里外墙板一钉，盖住房顶就行了，或者在斜坡地上用木桩搭个平台就可以在上面建房子，看他们盖房建公寓，真的很害怕去住啊。好在我的房是二手的，没有看见怎么建起来的，眼不见心不烦。
有两次把室内墙打破的经历，一次是推门重了，门把手把墙撞出个洞，一次是吸尘挪小家具，桌角碰了墙。原来那墙是用比三合板还脆弱的板子（我都怀疑是纸板了）建的。前一次是在租住的房里，后一次是在自己买的房里。以前在国内看电影，看见车开进房子里，人跌到墙里以为是夸张，住到这种房子里才意识到原来都是真的。
这种房子冬天很冷夏天很热，在中国那种严寒酷暑的环境里一点也不适合。
刚看到一篇文章谈中美房价问题，根本不是一样的建筑材料建筑结构，怎么比？

jshi6210

呵呵，美国的房和我们这里一样啊，只是我们这里一般连地基都免了，把地平平，铺上水泥地，上面架起个木制房架里外墙板一钉，盖住房顶就行了，或者在斜坡地上用木桩搭个平台就可以在上面建房子，看他们盖房建公寓，真 ...
fangyuan86 发表于 2009-11-22 04:44

哈哈。。。你是老ACer了，在什么地方呀？

回忆起在上学的时候，教一个老中学开汽车，在停车位上，我刚把安全带纪上，这小子的车就冲出去了，他错把油门当刹车，呼吃一下，车头就穿过外墙进入停车位前面的房子里了。还好，没有人受伤，赔的不多，反正保险公司的事。

北欧海盗

看看人家的房子，全木结构的，真是环保啊。
可问题是造这么一栋房子得要多少木材。砍多少树。破坏多少热带雨林。

梦里吹牛 发表于 2009-11-21 16:20

这话看着怎么这么矛盾呢？  到底是环保还是不环保啊？

北欧海盗

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地不翼而飞是什么情况会有很多种, 详细的可见连接: http://www.fundhomeinfo.com/template.cfm/2_5_1_3

地契保险是一定要买的,否则是贷不到款的.它是保证你的家在法律上是你的! ...
jshi6210 发表于 2009-11-22 04:02

title insurance  确切的说应该叫做“产权保证保险”。 可以规避一些有关于产权的未知风险。

hhjnet

这些房子一般在乡镇才有吧？城市里有没有？
想想科幻片里，怪物想拆房子就拆房子，终于明白这房子是这么容易拆的。
中国人的房子，有些手雷都炸不烂。哈哈

萧秋水

中国的房子，黄飞鸿也经常拆的……呵呵，长见识啦。我们南方好多偏远地方一样有很多木头的房子，看起来挺舒心的，就是老担心安全……

红色的血

难怪龙卷风过后所有房子不见踪影。美国人的房子全是木。。。。防火和防白蚁的工作在美国大有市场啊。。。。。哈哈 开间灭白蚁公司