本帖最后由 davidliuzhibo 于 2010-12-13 20:43 编辑
回复 18# zerglord
哈哈,多谢啦,真热心,赞!
在租房的过程中,第一次切身感受到了西方社会(地理上讲,澳洲算是南方,但文化上讲,姑且也算是西方社会吧)的诚信。看房的时候,屋内的各种设施基本都是好的,不用花什么时间去检查,主要去看房子的位置、交通等等就好了(当然在刚住进去之后的一周内是需要仔细验收各项家电和器具,到时候如果退租时出了问题就要负责任了)。我当时找的就是一家澳洲本地的中介,基本上网站上的信息跟实际信息是一致的,而最近又开始找房时,就出现过一家华人的中介网上信息比实际价格低20%的情况,当然因为房子的信息总在变动,我也无法确定他们就是故意在网上放低价格然后吸引人去看房的,但毕竟觉得心里不大舒服,为啥白人开的中介就没有过这种事呢? BTW,以下两个网站是澳洲最主要的房地产网站,相当于那边的搜房之类的,如果有要来这边的朋友可以事先在上面找信息,跟中介联系好,等到了这边直接看房,可以节省时间: www.realestate.com.au www.domain.com.au 前面帖子里有朋友想了解租房价格的情况,这个会随以下因素而产生较大变动: ·
季节性:往往快到夏天以及学生开学时房价上涨,但同时12月底圣诞之际,虽也已入夏,但会有很多人回家或外出度长假,因此退房 ·
位置 ·
是否带家具 ·
房屋面积:一般不用具体的面积,而是按几个bedroom、几个bathroom、几个parking place来算,这样的房子称为apartment,即我们据说的公寓,如果就是一个大开间,则称为Studio,也可以几个人合租一个house ·
房屋新旧及装潢程度 ·
交通及购物的方便程度及其他 这边租房以周为单位,位置稍远点的、比较适中的价格大概是$150-300/pw(这里的$指澳币,Australian Dollar, AUD,比美元略便宜10%左右,兑人民币大概是6:1; pw是per week)。Again,房价是受诸多因素影响的,同一套房子在不同时间的价格都可能差别非常大。比如我在11月底找房时,时间属于旺季,市中心地区基本很难有$450pw以下的房子。 这里贴了几张我刚到悉尼时租的房子的照片,$350pw,在市区近郊的Annandale,还是有点贵的,但当时只身一人到这边,可算有个还不错的房子,也就住进来了。好在交通很方便,门口有很多路公交可以直接到火车站、唐人街、悉尼港的环形码头(Circular Quay)及附近的CBD等,到Circular Quay大概30分钟左右。 |