在国外经历的一两事(11.22第十二回：在美国不小心别侵犯他人财产116楼)

croco

不知道是不是最近看蜗居。。很有感慨。。。
lz在美国建房子，得买地皮，买下来就是你自己永久的了。。
可是在中国，小老百姓花一辈子的钱，买了套房子却只有70年使用权。。。
我想在美国赚钱买房子，会比中国容易些吧。。。

jshi6210

不知道是不是最近看蜗居。。很有感慨。。。
lz在美国建房子，得买地皮，买下来就是你自己永久的了。。
可是在中国，小老百姓花一辈子的钱，买了套房子却只有70年使用权。。。
我想在美国赚钱买房子，会比中国容易些 ...
croco 发表于 2009-11-30 23:16

中国的地是70年使用权，地还是政府的，算租给你的。我想70年后，肯定还有的别的办法吧，如这些选择：（1) 可再租70年。(2)可免费继续使用 (3)土地归个人，通过免费或买下来。

美国这里，土地买下来，看上去你似乎拥有了自己的土地，但实际上如何哪？其实也是有很多的限制的，就这一条：在美国宪法里规定，政府为了公共目的，可以不经你的同意而占有你的土地。这一条其实和租用和拥有又有什么区别呢？租 - 也是从国家政府租，拥有土地 - 也可以在自己不同意的情况下归国家所有。对我来说，好象是彼此彼此。

再说了，在美国，死后要交50%的遗产税，在你有钱，买了房后，再过70年，恐怕人也快死了，这时你的地和房产和你房中的家具首饰等一切，一半已经不是你和你的继承人的了！也就是说，70年后在美国，为了拥有这块地，你要交比地贵几倍的钱来为了另外70年.

croco

中国的地是70年使用权，地还是政府的，算租给你的。我想70年后，肯定还有的别的办法吧，如这些选择：（1) 可再租70年。(2)可免费继续使用 (3)土地归个人，通过免费或买下来。

美国这里，土地买下来，看上去你似 ...
jshi6210 发表于 2009-12-1 02:46

在国内以公共目的来占有私人拥有土地的例子也有，什么强拆迁，什么非法占用农耕地，等等，名义上市公共的，又有谁知道里面有多少好处到了私人的腰包？但是作为弱势群体的老百姓，往往是受剥削的一群人。
中国人常说得什么不要得病，得了病可以让人倾家荡产，就算有保险又能怎样，种种前提，到了需要用的时候又能得到多少保障呢？前段时间，看焦点访谈，一群得了尿毒症得人，因为透析费用太高了，所以凑钱买了一台透析机，雇佣了一个护士，在简陋的条件下，自己给自己透析，看到这样，心里感觉真是复杂，庆幸他们能得到医疗护理，可以让他们的生命延续，但是又感到心酸，又有多少人像他们一样得了这样那样的病却得不到应该有的医疗，却慢慢的等待死亡？
我一个亲戚在德国，当然他是德国国籍的，从小肺部生了很重的疾病，需要换肺，都是国家出的钱。
我一朋友在德国的了乙肝，在德国他当然只用付最基本的医疗保险，但是他得到了应该的治疗，这在国内是不可能的，光是得了这个病社会的歧视就让人心寒，更何况要多少人为此倾家荡产。
我常对自己说，也许是因为中国在发展阶段，人多资源少种种。。。。。。可是看到贪官污吏的奢靡的生活，又看到老百姓的日子，社会的不公平，又怎样不让人心寒？
钱是带不进坟墓的，一个人能在活着的时候享受到基本的保障，交遗产税又如何？

jshi6210

在国内以公共目的来占有私人拥有土地的例子也有，什么强拆迁，什么非法占用农耕地，等等，名义上市公共的，又有谁知道里面有多少好处到了私人的腰包？但是作为弱势群体的老百姓，往往是受剥削的一群人。
中国人常说 ...
croco 发表于 2009-12-1 21:33

你讲的大多是个社会福利问题，美国也是一样，很多人没有医疗保险，很惨。 这与和遗产税没有多大关系，没有遗产哪里还会交遗产税？遗产税肯定不是针对15%的最没有钱的拿部分人。

麒麟兽

第二回：法国巴黎的一两事

公司跟法国有很多生意来往，不知道是什么原因，公司里的人都特别恨法国人。大家对法国人的认识是：表面虚伪，内心高傲，算帐精细，贪得无厌，在这一点有点象巴尔扎克小说里的”葛郎台”。 ...
jshi6210 发表于 2009-9-26 10:25

真恶心…… 这么看来中国警察可真是好太多了~~
这帮法国人也太缺德了，不帮着抓小偷还帮小偷，是想事后一起分赃啊？

麒麟兽

第三回：说说美国的晚间新闻节目


过去在中国国内，人们都比较爱读书看报和看新闻，通过这种方式来了解国内外当今正在发生的事情。中央电视台的新闻联播节目，我是一定要看的。总是在吃晚饭的时间，边吃边看，新闻 ...
jshi6210 发表于 2009-10-1 10:41

说的都是假话谁还喜欢看啊，活该

麒麟兽

第六回：在美国谁最关心你?



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投票门外路边的候选人宣传牌

今天是美国的选举日，竟然还有候选人在最后一刻，还在“关心”我！下午回家路过选举的地方，犹豫了一下，没有进去选举，拍了张照片，就开车走了。 ...
jshi6210 发表于 2009-11-4 11:16

当你赚钱太多，你死后的所有遗产，是不能全部被你的后人所继承的，SAM大叔会来关心你的遗产，所有财产，政府要拿走50%，这叫遗产税。然后剩余的，你的后人才可以去分享。

中国要是也这样，那中国的老人可真要集体暴动了。辛辛苦苦不吃不喝攒了一辈子的钱居然一半都没了，气也气死了。突然明白为什么美国人都疯了一样的消费了，宁可天天一堆堆地让催账单压着过日子也不攒一分钱，真是攒了也白攒啊。不能怪美国人没有节俭的美德了，是美国的税法害的啊。

麒麟兽

也是这样么?...还真不了解情况...
小芐 发表于 2009-11-6 23:48

我也不知道……

麒麟兽

喝白开水到底是老外的发明的，还是中国人的发明？
喝茶是中国人的爱好，喝白开水好像是吃西药的时候才用的招，医嘱：开水送服云云。
以前小时候，经常喝冷水，井水，自来水。后来说喝生水不卫生，就喝上开水了，当然 ...
leleyu 发表于 2009-11-10 15:11

…… 你喝茶是用冷水泡的吗？